カルム御影

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台

  • / 御影駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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5階 / 76.66㎡の場合

相場
2,476万円
32.3万円/㎡
1,801
2,251
2,700
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,700万円
29.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
カルム御影
1,780万円(23.2万円/㎡)/ 5階 / 76.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,480万円19.3万円5階 76.66㎡ 3LDK南東
2025/04/251,680万円21.9万円5階 76.66㎡ 3LDK南東
2025/03/141,100万円16.7万円4階 65.93㎡ 3LDK
2024/10/271,780万円23.2万円5階 76.66㎡ 3LDK南東
2023/03/171,490万円22.4万円3階 66.6㎡ 2LDK南西
2023/03/121,598万円24.0万円3階 66.6㎡ 2LDK南西
2023/02/141,680万円25.2万円3階 66.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅17分 1,780万円23.2万円76.663LDK5階 / 7階建 南東199418RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.833LDK3階 / 5階建 199954RC
2025/03/04東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,885万円32.8万円87.833LDK3階 / 5階建 199954RC
2024/06/22イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円33.7万円73.63LDK4階 / 7階建 北東199839RC
2025/05/31ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 1,480万円24.3万円60.863LDK5階 / 9階建 南西199431RC
2024/01/22ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 1,880万円27.5万円68.393LDK1階 / 5階建 199717RC
2024/02/15アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 1,980万円28.5万円69.373LDK1階 / 5階建 北東199716RC
2022/11/18セントファミーユ住吉川東
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 1,880万円21.0万円89.444LDK2階 / 5階建 199724RC
2022/07/19リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅2分 2,180万円33.9万円64.42LDK+S3階 / 8階建 199828RC
2023/01/28アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 1,980万円33.0万円60.062SLDK2階 / 8階建 199914RC
2025/03/19ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,080万円32.2万円64.642LDK7階 / 8階建 198924RC
2023/04/03住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 2,580万円34.7万円74.343LDK8階 / 9階建 199665RC
2024/08/06グランドシャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅2分 2,280万円33.7万円67.753DK3階 / 7階建 199111RC
2024/11/15プレジール魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 1,830万円27.4万円66.782LDK5階 / 6階建 南東199620RC
2025/04/17ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅4分 2,080万円30.9万円67.273LDK9階 / 11階建 199624RC
2024/10/04魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,980万円32.1万円92.963LDK6階 / 6階建 199446RC
2022/12/02クラージュ東灘
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅9分 1,980万円32.9万円60.223LDK9階 / 11階建 南東199544RC
2023/06/23フォンテーヌ浜芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,480万円30.9万円80.323LDK3階 / 6階建 西199623RC
2024/09/09チュリス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 2,580万円33.5万円77.053LDK3階 / 6階建 199736RC
2025/01/12ワコーレグリーンコート芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅14分 1,980万円34.0万円58.293LDK4階 / 5階建 西199415RC
2023/08/26ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,280万円31.7万円71.993LDK7階 / 8階建 199821RC
2024/08/12ステイツ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,150万円30.0万円71.73LDK5階 / 5階建 199739RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅17分 11.0万円0.14万円76.663LDK5階 / 7階建 南東199418RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市東灘区では8.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市東灘区
43.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名カルム御影
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通御影駅徒歩17分
築年月1994年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権